Maison à louer 3 chambres 160 m², 1895 €

Description

Lumineuse maison 3 chbrs. avec grand jardin

LIBRE IMMEDIATEMENT – INFO & VISITES via [email protected]
Maison unifamiliale parfaitement localisée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis à vis, proche: des grands axes routiers et des transports en commun (tram 39 + bus 76), des écoles (Saint-Georges, HHC, Deutsche School, …) et des grands magasins.
Cette maison, avec son beau jardin orienté Sud Ouest et ses grands volumes, offre une surface habitable de +/- 160 m², sur un terrain de 3a. 86ca., organisée en :
rez de chaussée : grand hall d’entrée avec vestiaire et coin rangement
1er étage : hall avec WC, living avec vue dégagée, cuisine full équipée donnant sur la large terrasse (+/- 11m²), 2 chambres (avec volets électrique) et la moderne salle de douche à l’italienne (rénovée en 2022)
2ème étage : hall de nuit et suite parentale (sur +/- 50m²) avec chambre à coucher, dressing, coin bureau, coin douche à l’italienne avec lavabo, coin buanderie et nombreux débaras sous toiture
Extérieurs : grand jardin, abris, grande terrasse en bangkirai avec mobilier de jardin, citerne d’eau de pluie et deux parkings côté rue
Techniques : châssis double vitrage neufs (aluminium & pvc) avec isolation phonique et thermique et chaudière au gaz (dernier entretien en oct. ’24)

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):293 kWh/m².an
• PEB code unique:20160302-00018408790-1

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1970
• Parking(s) extérieur:2

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Largeur de façade:7.1
• Profondeur terrain:55
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium ou pvc

Equipement de base

• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
• Date du dernier entretien de la chaudière:24/10/2024

Cadastre

• Revenu cadastral (€):2588