Maison à vendre 3 chambres 233 m², 785000 €

Description

Luxeuse maison en pierre du pays – Périgourdine – au calme absolu

Luxueuse maison en pierre du pays (Périgourdine de +/- 66 cm d’épaisseur) dénichée après plus de 3 années de recherche, pour les amoureux du calme absolu.
Ce petit coin de paradis, sans voisin et en hauteur (+/- à 300m. sans risque d’inondation), se développe sur 4ha 54a 70ca (45.470m²) avec bois et champ, permettant même l’atterrissage d’hélicoptères, ulm … et laissant la possibilité d’aménager facilement un terrain de tennis et/ou des écuries pour les passionnés de chevaux.

La construction de la piscine, de ses plages (sur +/- 148m²), des terrasses et des escaliers entre les rochers, sont en béton armé avec une finition carrelage de haute qualité.
La piscine est au sel sur 50 m² (12,5 x 4) avec volet électrisé et pompe à chaleur (dans le local technique).
Les 3 terrasses sont : au Sud-bas de +/- 40m² (avec escalier), au Sud-façade de +/- 38m² et au Nord de +/- 20m² (avec escalier).

La maison en elle-même comprend +/- 233 m² de raffinement absolu et est vendue avec tout son mobilier hautement qualitatif.
Au rez de chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger, coin bureau, et cuisine sur +/- 75m² ; avec à l’arrière et de plein pied le hall de nuit, la chambre parentale et sa salle de douche à l’Italienne sur +/-23m² ; et enfin la ‘tour’ actuelle pièce de rangement (armoires, lave linge, séchoir, évier, surgélateur) qui a accès à la terrasse arrière avec une magnifique vue sur l’extérieur et qui pourrait être transformée en 4ème chambre avec sa propre sdb.
A l’étage: la 2ème chambre sur +/- 24m², la seconde salle de bain de +/-24m² (douche, wc, lavabo) et la 3ème chambre sur +/- 21m².

Cave: 460x540x195cm
Carport: 620 x 500 x 262cm à 235cm (de ht.) et abri tracteurs (cet espace servait avant d’écuries)
Abris de jardin: 285 x 400 x 420cm (de ht.)
Système alarme: Hager 2 caméras avec programmation à distance
Chauffage: thermique électrique également programmable à distance

Particularités

Bâtiment

• Année de rénovation:2016