Maison à vendre 4 chambres 214 m², 855000 €

Description

Maison de caractère proche de Stockel

INFO & VISITES via [email protected] – LIBRE A L’ACTE
Maison 3 façades de 1937, agrandie en 1951 et rénovée progressivement de 2010 à 2016, dans un quartier résidentiel calme et recherché, suite à la proximité de la place Dumon (+/- 700 m.) et de toutes ses commodités (3 marchés hebdomadaires, galerie commerçante, restaurants, cinéma, écoles, métro Stockel ligne 1, tram 39, bus 36-71-76 …).
Cette demeure authentique qui présente des éléments de décoration remarquables : vitraux, carreaux de ciment, boiserie blanche, portes ornées de vitraux, radiateurs en fonte et nombreuses cheminées, s’organise en quatre niveaux pour un total de +/- 214 m² de surface utile.
REZ DE JARDIN : hall d’entrée, escalier en bois, salon et salle à manger avec parquet et cheminées, cuisine super équipée avec pièce à déjeuner et cheminée, WC séparé, accès à la terrasse et au jardin arboré, orienté àl’Est, qui dispose d’une cabane sur plots.
1er ETAGE : hall distribuant les 3 chambres dont 2 avec cheminées (+/- 18, 16 et 8,2 m²), ainsi qu’un bureau, salle de bain avec baignoire sur pieds et double lavabo (+WC et balcon arrière)
2ème ETAGE : hall vers la suite parentale comprenant la 4ème chambre avec placards sur mesure (+/- 20 m²), la terrasse, la salle de douche (avec WC) et l’espace atelier
SOUS SOL : Espaces comprenant caves, buanderie, chaufferie et un garage pour une voiture, ainsi qu’une place de parking extérieure. 
TECHNIQUE: PEB F – Electricité conforme – châssis en bois ou PVC, double vitrage – chaudière au gaz – radiateur en fonte – eau chaude via boilers électriques – internet par câble – citerne d’eau de pluie non reliée à la maison

Energie

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):717 kWh/m².an
• E total:30075 kWh/an
• PEB valide jusqu’au:23/05/2034
• Obligation de rénovation:1

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1937
• Année de rénovation:2015
• Parking(s) extérieur:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:1
• Largeur de façade:8.5

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1323

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4131
• Section:D
• Numéro:44/H/4
• Revenu cadastral (€):1975

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Equipement de base

• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Sécurité

• Volets:électrique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:06/07/2035
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):22/05/2024
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):No Asbest